# Prix immobilier quartier Yzeuville, Le Mans

Quartier Yzeuville (IRIS 721810702) à Le Mans, autour du boulevard Mutuel et de la rue de l'Eventail.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 897 €/m²** (27 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 210 €/m²** (90 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 28e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 26e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 439 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 900 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 79,7 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 20,0 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Mutuel](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/boulevard-mutuel.md) | 1 927 €/m² | 2 339 €/m² | 28 |
| [Rue de l'Eventail](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-l-eventail.md) | 2 137 €/m² | 2 591 €/m² | 12 |
| [Rue René Bardet](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-rene-bardet.md) | 1 843 €/m² | — | 7 |
| [Avenue Yzeux](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/avenue-yzeux.md) | — | 2 742 €/m² | 6 |
| [Rue des Rossignols](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-des-rossignols.md) | — | 1 933 €/m² | 6 |
| [Rue Edouard Guéranger](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-edouard-gueranger.md) | — | 2 443 €/m² | 5 |
| [Rue des Cygnes](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-des-cygnes.md) | — | 1 658 €/m² | 5 |
| [Rue des Hirondelles](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-des-hirondelles.md) | — | 2 126 €/m² | 5 |

22 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sainte-Croix](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/sainte-croix.md) : appartements 2 119 €/m², maisons 2 464 €/m²
- [La Butte](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/la-butte.md) : appartements 1 931 €/m², maisons 1 979 €/m²
- [Haut de Gazonfier](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/haut-de-gazonfier.md) : appartements 1 750 €/m², maisons 2 381 €/m²
- [Jardin des Plantes](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/jardin-des-plantes.md) : appartements 2 112 €/m², maisons 2 684 €/m²
- [Clairfontaine](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/clairfontaine.md) : appartements 2 238 €/m², maisons 2 177 €/m²
- [Meslier](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/meslier.md) : maisons 2 474 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/yzeuville
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.00729&lng=0.22076&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app