# Prix immobilier quartier Université, Le Mans

Quartier Université (IRIS 721811601) à Le Mans, autour de la rue Edith Piaf et de la rue du Manoir.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 544 €/m²** (141 ventes), 27 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 263 €/m²** (71 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 22e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 6 131 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 010 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 26,0 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 72,9 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Edith Piaf](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-edith-piaf.md) | 2 263 €/m² | 2 091 €/m² | 31 |
| [Rue du Manoir](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-manoir.md) | 2 229 €/m² | — | 24 |
| [Avenue Frédéric Auguste Bartholdi](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/avenue-frederic-auguste-bartholdi.md) | 2 609 €/m² | — | 21 |
| [Boulevard Georges Melies](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/boulevard-georges-melies.md) | 3 453 €/m² | — | 18 |
| [Rue de Balyver](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-balyver.md) | 2 589 €/m² | 2 302 €/m² | 14 |
| [Allée Alfred Nobel](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/allee-alfred-nobel.md) | 2 921 €/m² | — | 12 |
| [Allée du Manoir](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/allee-du-manoir.md) | — | 2 185 €/m² | 11 |
| [Rue Marbot](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-marbot.md) | — | 2 227 €/m² | 8 |
| [Boulevard Louis Leprince-Ringuet](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/boulevard-louis-leprince-ringuet.md) | 2 238 €/m² | — | 7 |
| [Rue Charles Fabry](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-charles-fabry.md) | 2 276 €/m² | — | 7 |

25 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Carnot](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/carnot.md) : appartements 1 653 €/m², maisons 2 155 €/m²
- [Hôpital-Chanzy](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/hopital-chanzy.md) : appartements 2 417 €/m², maisons 2 362 €/m²
- [Cadran](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/cadran.md) : maisons 2 298 €/m²
- [Ardriers](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/ardriers.md) : appartements 2 862 €/m², maisons 2 015 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/universite
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.01957&lng=0.1532&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app