# Prix immobilier quartier Tessé, Le Mans

Quartier Tessé (IRIS 721810601) à Le Mans, autour de la rue Pierre Belon et de la rue Julien Bodereau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 467 €/m²** (55 ventes), 23 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 947 €/m²** (55 ventes), 36 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 916 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 33 720 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 56,2 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 42,7 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Pierre Belon](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-pierre-belon.md) | 2 088 €/m² | 2 628 €/m² | 31 |
| [Rue Julien Bodereau](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-julien-bodereau.md) | 2 876 €/m² | 3 033 €/m² | 17 |
| [Avenue de Paderborn](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/avenue-de-paderborn.md) | 1 939 €/m² | — | 8 |
| [Rue du Capitaine Floch](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-capitaine-floch.md) | — | 3 059 €/m² | 8 |

14 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Vieux Mans](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/vieux-mans.md) : appartements 2 603 €/m², maisons 3 154 €/m²
- [Jacobins-République](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/jacobins-republique.md) : appartements 2 206 €/m², maisons 2 360 €/m²
- [Mutuelles](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/mutuelles.md) : appartements 2 359 €/m², maisons 2 443 €/m²
- [Jardin des Plantes](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/jardin-des-plantes.md) : appartements 2 112 €/m², maisons 2 684 €/m²
- [Banjan-Croix de Pierre](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/banjan-croix-de-pierre.md) : appartements 2 072 €/m², maisons 2 561 €/m²
- [Maillets-Isaac](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/maillets-isaac.md) : appartements 2 143 €/m², maisons 2 609 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/tesse
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.00886&lng=0.20383&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app