# Prix immobilier quartier Riffaudières, Le Mans

Quartier Riffaudières (IRIS 721811102) à Le Mans, autour de la rue de la Belle Gabrielle et de la rue Ernest Foucault.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 645 €/m²** (27 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 120 €/m²** (57 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 37e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 36e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 707 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 530 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 82,0 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 17,3 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Belle Gabrielle](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-la-belle-gabrielle.md) | 1 583 €/m² | — | 10 |
| [Rue Ernest Foucault](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-ernest-foucault.md) | — | 1 935 €/m² | 9 |
| [Rue Fernand Tavano](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-fernand-tavano.md) | — | 2 589 €/m² | 9 |
| [Rue de Liboisne](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-liboisne.md) | — | 1 706 €/m² | 9 |
| [Rue de la Marquise de Broc](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-la-marquise-de-broc.md) | — | 2 266 €/m² | 5 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Batignolles](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/batignolles.md) : appartements 1 934 €/m², maisons 2 043 €/m²
- [Saint-Georges](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/saint-georges.md) : appartements 1 507 €/m², maisons 2 150 €/m²
- [Olivier Heuzé](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/olivier-heuze.md) : appartements 1 470 €/m², maisons 2 259 €/m²
- [Ardriers](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/ardriers.md) : appartements 2 862 €/m², maisons 2 015 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/riffaudieres
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=47.99061&lng=0.17227&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app