# Prix immobilier quartier Pré, Le Mans

Quartier Pré (IRIS 721811303) à Le Mans, autour de la rue Voltaire et de la rue Montoise.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 197 €/m²** (66 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 388 €/m²** (50 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 11e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 14e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 519 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 950 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 35,1 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 63,5 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Voltaire](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-voltaire.md) | 2 445 €/m² | 2 327 €/m² | 21 |
| [Rue Montoise](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-montoise.md) | 2 137 €/m² | — | 17 |
| [Rue Saint Victeur](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-saint-victeur.md) | 2 282 €/m² | — | 8 |
| [Rue Siéyès](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-sieyes.md) | — | 2 260 €/m² | 8 |
| [Cour Saint Victeur](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/cour-saint-victeur.md) | 2 208 €/m² | — | 6 |
| [Rue Ducré](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-ducre.md) | — | 2 341 €/m² | 6 |
| [Rue Laroche](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-laroche.md) | 2 474 €/m² | — | 6 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Vieux Mans](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/vieux-mans.md) : appartements 2 603 €/m², maisons 3 154 €/m²
- [Courboulay](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/courboulay.md) : appartements 2 257 €/m², maisons 2 854 €/m²
- [Saint-Pavin](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/saint-pavin.md) : appartements 1 998 €/m², maisons 2 304 €/m²
- [Hôpital-Chanzy](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/hopital-chanzy.md) : appartements 2 417 €/m², maisons 2 362 €/m²
- [Chasse Royale](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/chasse-royale.md) : appartements 2 072 €/m², maisons 2 196 €/m²
- [Boussinière](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/boussiniere.md) : appartements 2 174 €/m², maisons 2 216 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/pre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.00932&lng=0.19057&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app