# Prix immobilier quartier Olivier Heuzé, Le Mans

Quartier Olivier Heuzé (IRIS 721811103) à Le Mans, autour de l’avenue Olivier Heuzé et de la rue Garnier Pagès.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 470 €/m²** (11 ventes), 26 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 259 €/m²** (60 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 43e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 23e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 611 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 790 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 66,8 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 31,9 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Olivier Heuzé](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/avenue-olivier-heuze.md) | 1 612 €/m² | 2 160 €/m² | 21 |
| [Rue Garnier Pagès](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-garnier-pages.md) | 1 457 €/m² | — | 9 |
| [Rue du Port Bouquet](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-port-bouquet.md) | — | 2 400 €/m² | 7 |
| [Rue de Bercé](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-berce.md) | — | 2 414 €/m² | 5 |
| [Rue de l'Esperance](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-l-esperance.md) | — | 2 321 €/m² | 5 |
| [Rue des Mésanges](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-des-mesanges.md) | — | 2 652 €/m² | 5 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Batignolles](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/batignolles.md) : appartements 1 934 €/m², maisons 2 043 €/m²
- [Sables d'Or](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/sables-d-or.md) : appartements 1 847 €/m², maisons 2 189 €/m²
- [Riffaudières](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/riffaudieres.md) : appartements 1 645 €/m², maisons 2 120 €/m²
- [Carnot](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/carnot.md) : appartements 1 653 €/m², maisons 2 155 €/m²
- [Pâtis Saint-Lazare](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/patis-saint-lazare.md) : appartements 2 144 €/m², maisons 2 435 €/m²
- [Ardriers](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/ardriers.md) : appartements 2 862 €/m², maisons 2 015 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/olivier-heuze
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=47.99417&lng=0.1764&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app