# Prix immobilier quartier Monthéard, Le Mans

Quartier Monthéard (IRIS 721810302) à Le Mans, autour de la rue de Monthéard et de l’allée Jean Lurçat.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 672 €/m²** (90 ventes), 16 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 767 €/m²** (11 ventes), 28 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 34e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 805 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 15 180 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 33,0 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 66,3 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Monthéard](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-montheard.md) | 1 881 €/m² | — | 6 |
| [Allée Jean Lurçat](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/allee-jean-lurcat.md) | 1 548 €/m² | — | 5 |
| [Rue du Chene Liege](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-chene-liege.md) | 1 941 €/m² | — | 5 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Mission](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/mission.md) : appartements 2 326 €/m², maisons 2 196 €/m²
- [Mutuelles](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/mutuelles.md) : appartements 2 359 €/m², maisons 2 443 €/m²
- [Sainte-Croix](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/sainte-croix.md) : appartements 2 119 €/m², maisons 2 464 €/m²
- [La Butte](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/la-butte.md) : appartements 1 931 €/m², maisons 1 979 €/m²
- [Haut de Gazonfier](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/haut-de-gazonfier.md) : appartements 1 750 €/m², maisons 2 381 €/m²
- [Bas de Gazonfier](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/bas-de-gazonfier.md) : appartements 1 497 €/m², maisons 2 058 €/m²
- [Sablons centre](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/sablons-centre.md) : appartements 883 €/m², maisons 1 618 €/m²
- [Petit Louvre](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/petit-louvre.md) : maisons 1 535 €/m²
- [Jaurès Bertinière](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/jaures-bertiniere.md) : appartements 1 807 €/m², maisons 1 855 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/montheard
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=47.99623&lng=0.21727&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app