# Prix immobilier quartier Maroc, Le Mans

Quartier Maroc (IRIS 721812402) à Le Mans, autour de la rue du Château d'Eau et de la rue du Docteur Calmette.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 651 €/m²** (5 ventes), 17 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **1 875 €/m²** (25 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 36e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 49e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 760 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 15 370 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 22,6 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 77,0 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Château d'Eau](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-chateau-d-eau.md) | — | 1 793 €/m² | 5 |
| [Rue du Docteur Calmette](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-docteur-calmette.md) | — | 1 433 €/m² | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Ronceray](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/ronceray.md) : appartements 1 255 €/m², maisons 1 615 €/m²
- [Cité des Pins](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/cite-des-pins.md) : appartements 1 307 €/m², maisons 1 806 €/m²
- [Pavoine](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/pavoine.md) : appartements 1 275 €/m², maisons 1 988 €/m²
- [Oasis](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/oasis.md) : appartements 1 558 €/m², maisons 1 795 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/maroc
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=47.97182&lng=0.20195&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app