# Prix immobilier quartier Leclerc, Le Mans

Quartier Leclerc (IRIS 721810201) à Le Mans, autour de l’avenue du Général Leclerc et de la rue Auvray.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 191 €/m²** (128 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 182 €/m²** (47 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 30e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 768 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 760 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 44,3 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 54,9 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Général Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/avenue-du-general-leclerc.md) | 2 133 €/m² | — | 55 |
| [Rue Auvray](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-auvray.md) | 2 947 €/m² | — | 30 |
| [Rue de la Pelouse](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-la-pelouse.md) | 2 175 €/m² | 2 116 €/m² | 25 |
| [Rue Wagram](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-wagram.md) | 1 886 €/m² | 2 326 €/m² | 22 |
| [Rue de Richebourg](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-richebourg.md) | 2 508 €/m² | — | 12 |
| [Rue du Midi](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-midi.md) | 2 100 €/m² | — | 8 |
| [Rue Navarin](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-navarin.md) | — | 1 698 €/m² | 7 |
| [Rue de Foisy](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-foisy.md) | 2 190 €/m² | — | 7 |
| [Rue de Fleurus](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-fleurus.md) | 2 126 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Chanoine J Lelievre](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-chanoine-j-lelievre.md) | 2 127 €/m² | — | 6 |
| [Impasse du Bourg Belé](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/impasse-du-bourg-bele.md) | 2 628 €/m² | — | 5 |
| [Rue Lusson](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-lusson.md) | 2 043 €/m² | — | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Courboulay](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/courboulay.md) : appartements 2 257 €/m², maisons 2 854 €/m²
- [Jacobins-République](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/jacobins-republique.md) : appartements 2 206 €/m², maisons 2 360 €/m²
- [Gare](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/gare.md) : appartements 2 133 €/m², maisons 2 552 €/m²
- [Nationale](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/nationale.md) : appartements 1 915 €/m², maisons 2 408 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/leclerc
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=47.99861&lng=0.19508&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app