# Prix immobilier quartier Haut de Gazonfier, Le Mans

Quartier Haut de Gazonfier (IRIS 721810502) à Le Mans, autour de la rue Alfred de Vigny et du boulevard Pablo Néruda.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 750 €/m²** (17 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 381 €/m²** (26 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 32e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 15e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 541 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 600 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 67,5 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 32,2 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Alfred de Vigny](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-alfred-de-vigny.md) | 1 532 €/m² | — | 8 |
| [Boulevard Pablo Néruda](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/boulevard-pablo-neruda.md) | 1 708 €/m² | — | 7 |
| [Rue François Coppée](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-francois-coppee.md) | — | 2 818 €/m² | 5 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Monthéard](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/montheard.md) : appartements 1 672 €/m², maisons 2 767 €/m²
- [La Butte](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/la-butte.md) : appartements 1 931 €/m², maisons 1 979 €/m²
- [Bas de Gazonfier](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/bas-de-gazonfier.md) : appartements 1 497 €/m², maisons 2 058 €/m²
- [Yzeuville](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/yzeuville.md) : appartements 1 897 €/m², maisons 2 210 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/haut-de-gazonfier
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.00125&lng=0.22405&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app