# Prix immobilier quartier Gué Bernisson, Le Mans

Quartier Gué Bernisson (IRIS 721811803) à Le Mans, autour de la rue Alcide de Gasperi et de la rue du Lac.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 299 €/m²** (62 ventes), 35 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 49e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 308 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 8 860 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 27,6 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 72,0 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Alcide de Gasperi](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-alcide-de-gasperi.md) | 1 264 €/m² | — | 22 |
| [Rue du Lac](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-lac.md) | 1 228 €/m² | — | 15 |
| [Rue de Yougoslavie](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-yougoslavie.md) | 1 105 €/m² | — | 5 |

## Quartiers voisins

- [Sablons centre](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/sablons-centre.md) : appartements 883 €/m², maisons 1 618 €/m²
- [Newton](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/newton.md) : appartements 1 265 €/m²
- [Petit Louvre](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/petit-louvre.md) : maisons 1 535 €/m²
- [Épau](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/epau.md) : appartements 1 272 €/m²
- [Funay](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/funay.md) : appartements 988 €/m², maisons 1 912 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/gue-bernisson
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=47.98999&lng=0.23386&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app