# Prix immobilier quartier Gare, Le Mans

Quartier Gare (IRIS 721810202) à Le Mans, autour du boulevard Emile Zola et de la rue d'Alsace.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 133 €/m²** (101 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 552 €/m²** (25 ventes), 18 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 17e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 423 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 150 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 25,4 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 72,1 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Emile Zola](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/boulevard-emile-zola.md) | 1 805 €/m² | — | 25 |
| [Rue d'Alsace](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-d-alsace.md) | 1 859 €/m² | — | 14 |
| [Rue du Bourg Belé](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-du-bourg-bele.md) | 2 012 €/m² | 2 527 €/m² | 12 |
| [Rue Gastelier](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-gastelier.md) | 1 872 €/m² | — | 8 |
| [Boulevard Lamartine](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/boulevard-lamartine.md) | 2 614 €/m² | — | 7 |
| [Rue Bary](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-bary.md) | 1 969 €/m² | — | 6 |
| [Rue de Belfort](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-belfort.md) | — | 2 762 €/m² | 5 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Courboulay](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/courboulay.md) : appartements 2 257 €/m², maisons 2 854 €/m²
- [Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/leclerc.md) : appartements 2 191 €/m², maisons 2 182 €/m²
- [Nationale](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/nationale.md) : appartements 1 915 €/m², maisons 2 408 €/m²
- [Mission](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/mission.md) : appartements 2 326 €/m², maisons 2 196 €/m²
- [Miroir](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/miroir.md) : appartements 1 917 €/m², maisons 2 299 €/m²
- [Pâtis Saint-Lazare](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/patis-saint-lazare.md) : appartements 2 144 €/m², maisons 2 435 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/gare
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=47.99668&lng=0.19321&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app