# Prix immobilier quartier Épine, Le Mans

Quartier Épine (IRIS 721811402) à Le Mans, autour du boulevard du Colonel Quéru et de la rue de Dunkerque.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 560 €/m²** (16 ventes), 22 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 068 €/m²** (21 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 39e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 38e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 816 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 14 800 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 19,2 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 80,0 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard du Colonel Quéru](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/boulevard-du-colonel-queru.md) | 2 482 €/m² | — | 9 |
| [Rue de Dunkerque](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-dunkerque.md) | — | 1 840 €/m² | 6 |

7 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Hôpital-Chanzy](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/hopital-chanzy.md) : appartements 2 417 €/m², maisons 2 362 €/m²
- [Chasse Royale](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/chasse-royale.md) : appartements 2 072 €/m², maisons 2 196 €/m²
- [Cadran](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/cadran.md) : maisons 2 298 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/epine
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.01783&lng=0.18007&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app