# Prix immobilier quartier Clairfontaine, Le Mans

Quartier Clairfontaine (IRIS 721810701) à Le Mans, autour de la rue Prémartine et de l’allée des Lavandes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 238 €/m²** (80 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 177 €/m²** (83 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 9e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 31e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 143 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 850 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 73,7 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 25,3 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Prémartine](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-premartine.md) | 2 421 €/m² | 2 676 €/m² | 38 |
| [Allée des Lavandes](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/allee-des-lavandes.md) | 1 686 €/m² | — | 18 |
| [Rue Tristan Bernard](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-tristan-bernard.md) | — | 2 233 €/m² | 10 |
| [Rue Albert Camus](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-albert-camus.md) | — | 2 000 €/m² | 7 |
| [Rue Jean Aicard](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-jean-aicard.md) | — | 1 818 €/m² | 7 |
| [Rue Gaston Simon](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-gaston-simon.md) | — | 2 359 €/m² | 6 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Jardin des Plantes](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/jardin-des-plantes.md) : appartements 2 112 €/m², maisons 2 684 €/m²
- [Yzeuville](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/yzeuville.md) : appartements 1 897 €/m², maisons 2 210 €/m²
- [Maillets-Isaac](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/maillets-isaac.md) : appartements 2 143 €/m², maisons 2 609 €/m²
- [Villaret](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/villaret.md) : maisons 2 171 €/m²
- [Meslier](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/meslier.md) : maisons 2 474 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/clairfontaine
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.01152&lng=0.21864&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app