# Prix immobilier quartier Carnot, Le Mans

Quartier Carnot (IRIS 721811201) à Le Mans, autour de la rue Ambroise Paré et de la rue Renée Auduc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 653 €/m²** (55 ventes), 17 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 155 €/m²** (62 ventes), au niveau de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 35e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 33e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 375 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 330 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,4 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 42,3 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Ambroise Paré](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-ambroise-pare.md) | 1 972 €/m² | 2 917 €/m² | 34 |
| [Rue Renée Auduc](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-renee-auduc.md) | 1 593 €/m² | 2 161 €/m² | 25 |
| [Boulevard Carnot](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/boulevard-carnot.md) | 2 109 €/m² | 2 227 €/m² | 17 |
| [Rue de la Grande Maison](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-la-grande-maison.md) | 1 497 €/m² | 2 318 €/m² | 16 |
| [Rue Bourges](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-bourges.md) | 1 438 €/m² | — | 8 |
| [Rue Charles Morancé](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-charles-morance.md) | — | 1 942 €/m² | 7 |
| [Rue de Valmy](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-valmy.md) | — | 2 524 €/m² | 6 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Olivier Heuzé](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/olivier-heuze.md) : appartements 1 470 €/m², maisons 2 259 €/m²
- [Saint-Pavin](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/saint-pavin.md) : appartements 1 998 €/m², maisons 2 304 €/m²
- [Pâtis Saint-Lazare](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/patis-saint-lazare.md) : appartements 2 144 €/m², maisons 2 435 €/m²
- [Hôpital-Chanzy](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/hopital-chanzy.md) : appartements 2 417 €/m², maisons 2 362 €/m²
- [Université](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/universite.md) : appartements 2 544 €/m², maisons 2 263 €/m²
- [Ardriers](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/ardriers.md) : appartements 2 862 €/m², maisons 2 015 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/carnot
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.00431&lng=0.18028&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app