# Prix immobilier quartier Bruyères, Le Mans

Quartier Bruyères (IRIS 721812502) à Le Mans, autour de l’avenue du Docteur Jean Mac et de la rue Gay Lussac.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 311 €/m²** (13 ventes), 34 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 098 €/m²** (54 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 47e quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 37e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 535 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 850 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 41,7 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 57,2 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Docteur Jean Mac](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/avenue-du-docteur-jean-mac.md) | — | 1 725 €/m² | 24 |
| [Rue Gay Lussac](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-gay-lussac.md) | 1 313 €/m² | 2 112 €/m² | 17 |
| [Rue des Goncourt](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-des-goncourt.md) | — | 2 342 €/m² | 7 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Pontlieue](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/pontlieue.md) : appartements 1 315 €/m², maisons 1 829 €/m²
- [Michel-Ange](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/michel-ange.md) : appartements 1 296 €/m², maisons 1 882 €/m²
- [Christ Sauveur](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/christ-sauveur.md) : appartements 1 112 €/m²
- [Marcel Paul](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/marcel-paul.md) : appartements 1 467 €/m², maisons 1 888 €/m²
- [Funay](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/funay.md) : appartements 988 €/m², maisons 1 912 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/bruyeres
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=47.97969&lng=0.23162&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app