# Prix immobilier quartier Ardriers, Le Mans

Quartier Ardriers (IRIS 721811602) à Le Mans, autour de la rue de Rouillon et de la rue Compain Laurent.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 862 €/m²** (5 ventes), 43 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
- Prix médian des maisons : **2 015 €/m²** (73 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Le Mans.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Le Mans sur 58 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 41e quartier le plus cher de Le Mans sur 59 quartiers avec un prix.
- Le Mans sur les mêmes ventes : appartements 2 000 €/m², maisons 2 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 322 (Le Mans : 143 692)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 340 € (Le Mans : 20 344 €)
- Propriétaires de leur logement : 72,2 % (Le Mans : 45,9 %)
- Locataires : 27,5 % (Le Mans : 53,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Rouillon](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-de-rouillon.md) | — | 1 972 €/m² | 10 |
| [Rue Compain Laurent](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-compain-laurent.md) | — | 2 327 €/m² | 8 |
| [Rue René de Chateaubriand](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-rene-de-chateaubriand.md) | — | 2 000 €/m² | 7 |
| [Rue Jean de la Fontaine](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-jean-de-la-fontaine.md) | — | 2 260 €/m² | 6 |
| [Rue Constant Drouault](https://immobilix.app/api/commune/72181/rues/rue-constant-drouault.md) | — | 1 791 €/m² | 5 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Riffaudières](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/riffaudieres.md) : appartements 1 645 €/m², maisons 2 120 €/m²
- [Olivier Heuzé](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/olivier-heuze.md) : appartements 1 470 €/m², maisons 2 259 €/m²
- [Carnot](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/carnot.md) : appartements 1 653 €/m², maisons 2 155 €/m²
- [Pâtis Saint-Lazare](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/patis-saint-lazare.md) : appartements 2 144 €/m², maisons 2 435 €/m²
- [Hôpital-Chanzy](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/hopital-chanzy.md) : appartements 2 417 €/m², maisons 2 362 €/m²
- [Université](https://immobilix.app/api/commune/72181/quartiers/universite.md) : appartements 2 544 €/m², maisons 2 263 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/quartier/ardriers
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/72181?lat=48.00154&lng=0.17187&z=15
- Prix immobilier à Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000
- Toutes les rues de Le Mans : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mans-72000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app