{"code": "71445", "name": "Saint-Marcel", "department": "71", "postcode": "71380", "population": 6211, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 15, "median_price_m2": 1536}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 28, "median_price_m2": 1931}}, "counts": {"buildings": 4182, "units": 3847, "sales_dvf": 1174}, "demographics": {"pct_owners": 61.1, "population": 6199, "median_income": 21818}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 1 536 €/m² en 2025, en hausse de 42 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 931 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 1 118 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/71445/statimmo"}