# Immobilier à Rioz (70)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 274 €/m² en 2025, en baisse de 94 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 2 158 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2021. 163 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 274 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 158 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 808 €/m² (20 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 179 €/m² (38 ventes) |
| Bâtiments | 1 651 |
| Logements | 1 353 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 188 |
| Population (INSEE) | 2 398 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | — | 1 800 €/m² (26 ventes) |
| 2022 | 36 374 €/m² (6 ventes) | 2 099 €/m² (26 ventes) |
| 2023 | 2 494 €/m² (16 ventes) | 1 955 €/m² (5 ventes) |
| 2024 | 1 831 €/m² (16 ventes) | 1 923 €/m² (20 ventes) |
| 2025 | 2 274 €/m² (12 ventes) | 2 058 €/m² (22 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 2 158 €/m² (14 ventes) |

Sur un an : maisons +7 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Rioz sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Rioz | 1 808 €/m² (0 %) | 2 179 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 113 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 109 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (41 %). 16 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (20 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/70447/rues/rue-charles-de-gaulle.md) : appartements 1 397 €/m², maisons 1 103 €/m²
- [Rue Clair Soleil](https://immobilix.app/api/commune/70447/rues/rue-clair-soleil.md) : appartements 2 274 €/m²

Toutes les rues de Rioz : https://immobilix.app/api/commune/70447/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Rioz : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/70447
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/rioz-70190
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/70447.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Rioz>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app