# Immobilier à Sathonay-Village (69)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 709 €/m² en 2025, en baisse de 23 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 654 €/m² en 2026, en baisse de 9 % depuis 2021. 194 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 709 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 654 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 709 €/m² (11 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 4 727 €/m² (33 ventes) |
| Bâtiments | 1 453 |
| Logements | 1 265 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 198 |
| Population (INSEE) | 2 412 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
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| 2021 | 4 797 €/m² (16 ventes) | 5 117 €/m² (28 ventes) |
| 2022 | 4 538 €/m² (7 ventes) | 4 672 €/m² (36 ventes) |
| 2023 | 2 781 €/m² (5 ventes) | 4 327 €/m² (23 ventes) |
| 2024 | 3 358 €/m² (6 ventes) | 4 582 €/m² (22 ventes) |
| 2025 | 3 709 €/m² (5 ventes) | 4 632 €/m² (15 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 4 654 €/m² (31 ventes) |

Sur un an : maisons +6 % entre 2023 et 2024.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Sathonay-Village sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Sathonay-Village | 3 709 €/m² (0 %) | 4 727 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 136 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 105 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (31 %). 25 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (24 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Allée de Saint Trivier](https://immobilix.app/api/commune/69293/rues/allee-de-saint-trivier.md) : appartements 3 744 €/m²
- [Route de Saint Trivier](https://immobilix.app/api/commune/69293/rues/route-de-saint-trivier.md) : maisons 4 514 €/m²
- [Chemin des Epinettes](https://immobilix.app/api/commune/69293/rues/chemin-des-epinettes.md) : maisons 4 862 €/m²
- [Rue de Rivery](https://immobilix.app/api/commune/69293/rues/rue-de-rivery.md) : maisons 4 544 €/m²

Toutes les rues de Sathonay-Village : https://immobilix.app/api/commune/69293/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Sathonay-Village : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/69293
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/sathonay-village-69580
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/69293.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Sathonay-Village>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app