# Prix immobilier quartier Tolstoï Sud, Villeurbanne

Quartier Tolstoï Sud (IRIS 692661301) à Villeurbanne, autour du cours Tolstoï et de la rue Richelieu.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 725 €/m²** (183 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Villeurbanne sur 45 quartiers avec un prix.
- Villeurbanne sur les mêmes ventes : appartements 3 601 €/m², maisons 4 229 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 5 554 (Villeurbanne : 153 019)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 070 € (Villeurbanne : 21 317 €)
- Propriétaires de leur logement : 38,7 % (Villeurbanne : 36,9 %)
- Locataires : 59,6 % (Villeurbanne : 61,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Cours Tolstoï](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/cours-tolstoi.md) | 3 475 €/m² | — | 126 |
| [Rue Richelieu](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-richelieu.md) | 3 438 €/m² | — | 35 |
| [Rue Pascal](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-pascal.md) | 3 749 €/m² | — | 17 |
| [Rue Doc Dolard](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-doc-dolard.md) | 3 557 €/m² | — | 15 |
| [Rue du 24 Février 1848](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-du-24-fevrier-1848.md) | 4 198 €/m² | — | 8 |
| [Rue du Quatre Septembre](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-du-quatre-septembre.md) | 3 980 €/m² | — | 5 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Albert Thomas](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/albert-thomas.md) : appartements 3 861 €/m²
- [Tolstoï Nord](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/tolstoi-nord.md) : appartements 3 570 €/m²
- [Ferrandière](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/ferrandiere.md) : appartements 3 754 €/m², maisons 5 676 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/quartier/tolstoi-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/69266?lat=45.76135&lng=4.8791&z=15
- Prix immobilier à Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100
- Toutes les rues de Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app