# Prix immobilier quartier Tolstoï Nord, Villeurbanne

Quartier Tolstoï Nord (IRIS 692661205) à Villeurbanne, autour de la rue Paul Verlaine et de la rue des Mûriers.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 570 €/m²** (181 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Villeurbanne.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 22e quartier le plus cher de Villeurbanne sur 45 quartiers avec un prix.
- Villeurbanne sur les mêmes ventes : appartements 3 601 €/m², maisons 4 229 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 528 (Villeurbanne : 153 019)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 140 € (Villeurbanne : 21 317 €)
- Propriétaires de leur logement : 43,6 % (Villeurbanne : 36,9 %)
- Locataires : 54,7 % (Villeurbanne : 61,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Paul Verlaine](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-paul-verlaine.md) | 3 961 €/m² | — | 68 |
| [Rue des Mûriers](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-des-muriers.md) | 3 472 €/m² | — | 24 |
| [Rue Charles Montaland](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-charles-montaland.md) | 3 307 €/m² | — | 17 |
| [Cours Doc Jean Damidot](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/cours-doc-jean-damidot.md) | 3 396 €/m² | — | 13 |
| [Rue du 4 Août 1789](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-du-4-aout-1789.md) | 3 959 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Nord](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-du-nord.md) | 4 111 €/m² | — | 9 |
| [Rue Baudelaire](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-baudelaire.md) | 2 872 €/m² | — | 7 |

## Quartiers voisins

- [Gratte-Ciel](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/gratte-ciel.md) : appartements 3 901 €/m²
- [Albert Thomas](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/albert-thomas.md) : appartements 3 861 €/m²
- [Gratte-Ciel Ouest](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/gratte-ciel-ouest.md) : appartements 3 786 €/m²
- [Gratte-Ciel Est](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/gratte-ciel-est.md) : appartements 3 953 €/m²
- [Tolstoï Sud](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/tolstoi-sud.md) : appartements 3 725 €/m²
- [Ferrandière](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/ferrandiere.md) : appartements 3 754 €/m², maisons 5 676 €/m²
- [Droits de l'Homme](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/droits-de-l-homme.md) : appartements 3 090 €/m²
- [Damidot](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/damidot.md) : appartements 3 042 €/m²
- [Grandclément](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/grandclement.md) : appartements 3 583 €/m², maisons 4 843 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/quartier/tolstoi-nord
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/69266?lat=45.76276&lng=4.88117&z=15
- Prix immobilier à Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100
- Toutes les rues de Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app