# Prix immobilier quartier Genas, Villeurbanne

Quartier Genas (IRIS 692661502) à Villeurbanne, autour du boulevard Honoré de Balzac et de la rue Eugène Fournière.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 727 €/m²** (150 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 15e quartier le plus cher de Villeurbanne sur 45 quartiers avec un prix.
- Villeurbanne sur les mêmes ventes : appartements 3 601 €/m², maisons 4 229 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 221 (Villeurbanne : 153 019)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 930 € (Villeurbanne : 21 317 €)
- Propriétaires de leur logement : 28,1 % (Villeurbanne : 36,9 %)
- Locataires : 71,6 % (Villeurbanne : 61,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Honoré de Balzac](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/boulevard-honore-de-balzac.md) | 3 809 €/m² | — | 33 |
| [Rue Eugène Fournière](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-eugene-fourniere.md) | 3 580 €/m² | — | 21 |
| [Rue Charny](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-charny.md) | 3 290 €/m² | — | 20 |
| [Rue de la Fraternité](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-de-la-fraternite.md) | 3 675 €/m² | — | 11 |
| [Rue George Sand](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-george-sand.md) | 4 333 €/m² | — | 9 |
| [Rue des Deux Frères](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-des-deux-freres.md) | 3 651 €/m² | — | 6 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Ferrandière](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/ferrandiere.md) : appartements 3 754 €/m², maisons 5 676 €/m²
- [Maisons Neuves](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/maisons-neuves.md) : appartements 4 001 €/m²
- [Grandclément-Blum](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/grandclement-blum.md) : appartements 3 714 €/m², maisons 3 898 €/m²
- [Grandclément](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/grandclement.md) : appartements 3 583 €/m², maisons 4 843 €/m²
- [Fays-Bon Coin](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/fays-bon-coin.md) : appartements 3 226 €/m², maisons 3 834 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/quartier/genas
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/69266?lat=45.7552&lng=4.8938&z=15
- Prix immobilier à Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100
- Toutes les rues de Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app