# Prix immobilier quartier Cusset-Ouest, Villeurbanne

Quartier Cusset-Ouest (IRIS 692661601) à Villeurbanne, autour du cours Emile Zola et de la rue Francis de Pressensé.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 170 €/m²** (143 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Villeurbanne.
- Prix médian des maisons : **4 828 €/m²** (9 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne.
- Rang pour les appartements : 29e quartier le plus cher de Villeurbanne sur 45 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Villeurbanne sur 18 quartiers avec un prix.
- Villeurbanne sur les mêmes ventes : appartements 3 601 €/m², maisons 4 229 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 104 (Villeurbanne : 153 019)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 940 € (Villeurbanne : 21 317 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,3 % (Villeurbanne : 36,9 %)
- Locataires : 45,6 % (Villeurbanne : 61,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Cours Emile Zola](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/cours-emile-zola.md) | 3 454 €/m² | — | 345 |
| [Rue Francis de Pressensé](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-francis-de-pressense.md) | 3 674 €/m² | — | 185 |
| [Rue Greuze](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-greuze.md) | 2 635 €/m² | — | 28 |
| [Rue Charles Perrault](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-charles-perrault.md) | 5 222 €/m² | — | 13 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Buers Est](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/buers-est.md) : appartements 2 558 €/m², maisons 4 181 €/m²
- [Buers Sud](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/buers-sud.md) : appartements 2 689 €/m²
- [Château Gaillard](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/chateau-gaillard.md) : appartements 4 000 €/m², maisons 4 959 €/m²
- [Zola-Pressensé Est](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/zola-pressense-est.md) : appartements 3 447 €/m²
- [Droits de l'Homme](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/droits-de-l-homme.md) : appartements 3 090 €/m²
- [Pierre Cacard](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/pierre-cacard.md) : appartements 3 363 €/m², maisons 4 552 €/m²
- [Bonnevay](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/bonnevay.md) : appartements 2 575 €/m², maisons 4 101 €/m²
- [Réguillon](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/reguillon.md) : appartements 3 021 €/m², maisons 4 429 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/quartier/cusset-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/69266?lat=45.76882&lng=4.89337&z=15
- Prix immobilier à Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100
- Toutes les rues de Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app