# Prix immobilier quartier Buers Nord, Villeurbanne

Quartier Buers Nord (IRIS 692660702) à Villeurbanne, autour de la rue Françoise Giroud et de la rue Octavie.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 374 €/m²** (96 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Villeurbanne.
- Prix médian des maisons : **4 947 €/m²** (14 ventes), 17 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne.
- Rang pour les appartements : 26e quartier le plus cher de Villeurbanne sur 45 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Villeurbanne sur 18 quartiers avec un prix.
- Villeurbanne sur les mêmes ventes : appartements 3 601 €/m², maisons 4 229 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 020 (Villeurbanne : 153 019)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 180 € (Villeurbanne : 21 317 €)
- Propriétaires de leur logement : 38,6 % (Villeurbanne : 36,9 %)
- Locataires : 58,8 % (Villeurbanne : 61,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Françoise Giroud](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-francoise-giroud.md) | 4 385 €/m² | — | 13 |
| [Rue Octavie](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-octavie.md) | 2 255 €/m² | — | 12 |
| [Rue René](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-rene.md) | 2 682 €/m² | 4 362 €/m² | 12 |
| [Rue Marcel Sembat](https://immobilix.app/api/commune/69266/rues/rue-marcel-sembat.md) | 3 233 €/m² | — | 6 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Croix Luizet Est](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/croix-luizet-est.md) : appartements 3 781 €/m², maisons 4 987 €/m²
- [Einstein-Salengro](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/einstein-salengro.md) : appartements 2 925 €/m², maisons 4 161 €/m²
- [Buers Est](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/buers-est.md) : appartements 2 558 €/m², maisons 4 181 €/m²
- [Buers Sud](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/buers-sud.md) : appartements 2 689 €/m²
- [Saint-Jean](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/saint-jean.md) : appartements 3 151 €/m², maisons 3 462 €/m²
- [Poulettes Nord](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/poulettes-nord.md) : appartements 3 107 €/m², maisons 4 534 €/m²
- [Château Gaillard](https://immobilix.app/api/commune/69266/quartiers/chateau-gaillard.md) : appartements 4 000 €/m², maisons 4 959 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/quartier/buers-nord
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/69266?lat=45.779&lng=4.88843&z=15
- Prix immobilier à Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100
- Toutes les rues de Villeurbanne : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeurbanne-69100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app