# Immobilier à Villeurbanne (69)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 230 €/m² en 2025, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 268 €/m² en 2025, en hausse de 13 % depuis 2014. 113 813 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 230 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 268 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 18 124 |
| Logements | 130 668 |
| Transactions DVF | 120 661 |
| Population (INSEE) | 163 684 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 317 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 156 m²). Les appartements de moins de 58 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 210 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 8 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 3 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

153 019 habitants répartis en 45 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 317 € avec 36.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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