# Immobilier à Chabanière (69)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 618 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 211 €/m² en 2026, en hausse de 67 % depuis 2014. 608 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 618 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 211 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 355 €/m² (14 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 941 €/m² (83 ventes) |
| Bâtiments | 3 474 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 670 |
| Population (INSEE) | 4 323 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | 3 115 €/m² (15 ventes) | 1 923 €/m² (11 ventes) |
| 2015 | 2 907 €/m² (15 ventes) | 2 538 €/m² (22 ventes) |
| 2016 | 2 844 €/m² (10 ventes) | 2 760 €/m² (26 ventes) |
| 2017 | 2 314 €/m² (16 ventes) | 2 693 €/m² (47 ventes) |
| 2018 | 1 863 €/m² (13 ventes) | 2 781 €/m² (36 ventes) |
| 2019 | 2 200 €/m² (10 ventes) | 2 933 €/m² (48 ventes) |
| 2020 | 3 375 €/m² (14 ventes) | 3 036 €/m² (28 ventes) |
| 2021 | 3 132 €/m² (14 ventes) | 3 095 €/m² (51 ventes) |
| 2022 | 3 007 €/m² (10 ventes) | 3 865 €/m² (46 ventes) |
| 2023 | 2 840 €/m² (25 ventes) | 3 437 €/m² (34 ventes) |
| 2024 | — | 3 200 €/m² (37 ventes) |
| 2025 | 3 326 €/m² (10 ventes) | 3 306 €/m² (37 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 618 €/m² (5 ventes) | 3 211 €/m² (28 ventes) |

Sur un an : maisons +3 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 111 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 99 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 13 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 4 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (27 %).

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Chabanière : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/69228
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/chabaniere-69440
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/69228.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Chabanière>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app