# Prix immobilier quartier Le Fleuve, Lyon 7e

Quartier Le Fleuve (IRIS 693870602) à Lyon 7e, autour de la rue Lieutenant Colonel Girard et de l’avenue Leclerc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 183 €/m²** (89 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Lyon.
- Rang pour les appartements : 112e quartier le plus cher de Lyon sur 164 quartiers avec un prix.
- Lyon sur les mêmes ventes : appartements 4 511 €/m², maisons 5 325 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 587 (Lyon : 511 518)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 680 € (Lyon : 26 358 €)
- Propriétaires de leur logement : 18,4 % (Lyon : 34,2 %)
- Locataires : 77,1 % (Lyon : 63,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Lieutenant Colonel Girard](https://immobilix.app/api/commune/69123/rues/rue-lieutenant-colonel-girard.md) | 4 137 €/m² | — | 37 |
| [Avenue Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/69123/rues/avenue-leclerc.md) | 3 896 €/m² | — | 33 |

## Quartiers voisins

- [Verdun-Suchet](https://immobilix.app/api/commune/69123/quartiers/verdun-suchet.md) : appartements 4 245 €/m²
- [Centre Berthelot](https://immobilix.app/api/commune/69123/quartiers/centre-berthelot.md) : appartements 4 316 €/m²
- [Yves Farges](https://immobilix.app/api/commune/69123/quartiers/yves-farges.md) : appartements 4 717 €/m²
- [Le Rhône](https://immobilix.app/api/commune/69123/quartiers/le-rhone.md) : appartements 3 767 €/m²
- [Tony Garnier](https://immobilix.app/api/commune/69123/quartiers/tony-garnier.md) : appartements 3 895 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/lyon-69000/quartier/le-fleuve
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/69123?lat=45.73931&lng=4.82664&z=15
- Prix immobilier à Lyon : https://immobilix.app/prix-immobilier/lyon-69000
- Toutes les rues de Lyon : https://immobilix.app/prix-immobilier/lyon-69000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app