{"code": "66172", "name": "Saint-Estève", "department": "66", "postcode": "66240", "population": 11630, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 163, "median_price_m2": 2073}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 220, "median_price_m2": 2440}}, "counts": {"buildings": 8181, "units": 8745, "sales_dvf": 12318}, "demographics": {"pct_owners": 73.7, "population": 8516, "median_income": 22092}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 073 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 440 €/m² en 2025, en hausse de 35 % depuis 2014. 12 243 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/66172/statimmo"}