# Prix immobilier quartier Marnières, Billère

Quartier Marnières (IRIS 641290105) à Billère, autour de la rue Jean-Jacques Rousseau et de l’avenue baron Séguier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 127 €/m²** (146 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Billère.
- Prix médian des maisons : **2 586 €/m²** (13 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Billère.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Billère sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Billère sur 6 quartiers avec un prix.
- Billère sur les mêmes ventes : appartements 2 086 €/m², maisons 2 548 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 606 (Billère : 13 770)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 170 € (Billère : 20 772 €)
- Propriétaires de leur logement : 46,0 % (Billère : 49,1 %)
- Locataires : 53,2 % (Billère : 50,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [rue Jean-Jacques Rousseau](https://immobilix.app/api/commune/64129/rues/rue-jean-jacques-rousseau.md) | 2 321 €/m² | — | 30 |
| [avenue baron Séguier](https://immobilix.app/api/commune/64129/rues/avenue-baron-seguier.md) | 2 285 €/m² | — | 24 |
| [rue du lys](https://immobilix.app/api/commune/64129/rues/rue-du-lys.md) | 1 900 €/m² | — | 21 |
| [allée miss Hutton](https://immobilix.app/api/commune/64129/rues/allee-miss-hutton.md) | 1 875 €/m² | — | 10 |
| [avenue Gaston Phoebus](https://immobilix.app/api/commune/64129/rues/avenue-gaston-phoebus.md) | 1 575 €/m² | — | 6 |
| [rue françoise héritier](https://immobilix.app/api/commune/64129/rues/rue-francoise-heritier.md) | 2 750 €/m² | — | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Lacaou](https://immobilix.app/api/commune/64129/quartiers/lacaou.md) : appartements 2 254 €/m², maisons 2 471 €/m²
- [La Poste](https://immobilix.app/api/commune/64129/quartiers/la-poste.md) : appartements 2 110 €/m², maisons 2 526 €/m²
- [La Plaine](https://immobilix.app/api/commune/64129/quartiers/la-plaine.md) : appartements 2 005 €/m², maisons 2 591 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/billere-64140/quartier/marnieres
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/64129?lat=43.30057&lng=-0.38882&z=15
- Prix immobilier à Billère : https://immobilix.app/prix-immobilier/billere-64140
- Toutes les rues de Billère : https://immobilix.app/prix-immobilier/billere-64140/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app