# Prix immobilier quartier Citadelle, Bayonne

Quartier Citadelle (IRIS 641020601) à Bayonne, autour de la rue Maubèc et du chemin de Saint-Etienne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 994 €/m²** (145 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Bayonne.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Bayonne sur 16 quartiers avec un prix.
- Bayonne sur les mêmes ventes : appartements 4 068 €/m², maisons 4 577 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 380 (Bayonne : 52 663)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 900 € (Bayonne : 21 498 €)
- Propriétaires de leur logement : 28,0 % (Bayonne : 36,7 %)
- Locataires : 71,3 % (Bayonne : 61,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Maubèc](https://immobilix.app/api/commune/64102/rues/rue-maubec.md) | 3 994 €/m² | — | 85 |
| [Chemin de Saint-Etienne](https://immobilix.app/api/commune/64102/rues/chemin-de-saint-etienne.md) | 4 094 €/m² | — | 45 |
| [Avenue Docteur Maurice Delay](https://immobilix.app/api/commune/64102/rues/avenue-docteur-maurice-delay.md) | 3 018 €/m² | — | 37 |
| [Rue Docteur Lucien Compagnon](https://immobilix.app/api/commune/64102/rues/rue-docteur-lucien-compagnon.md) | 4 508 €/m² | — | 21 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-Étienne-Arrousets](https://immobilix.app/api/commune/64102/quartiers/saint-etienne-arrousets.md) : appartements 4 068 €/m², maisons 4 191 €/m²
- [Saint-Esprit](https://immobilix.app/api/commune/64102/quartiers/saint-esprit.md) : appartements 4 096 €/m², maisons 5 139 €/m²
- [Hauts de Sainte-Croix](https://immobilix.app/api/commune/64102/quartiers/hauts-de-sainte-croix.md) : appartements 2 646 €/m², maisons 3 433 €/m²
- [Sainte-Croix-Grand Basque](https://immobilix.app/api/commune/64102/quartiers/sainte-croix-grand-basque.md) : appartements 3 667 €/m², maisons 4 333 €/m²
- [Saint-Bernard-Matras](https://immobilix.app/api/commune/64102/quartiers/saint-bernard-matras.md) : appartements 4 042 €/m², maisons 4 561 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/bayonne-64100/quartier/citadelle
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/64102?lat=43.50034&lng=-1.46968&z=15
- Prix immobilier à Bayonne : https://immobilix.app/prix-immobilier/bayonne-64100
- Toutes les rues de Bayonne : https://immobilix.app/prix-immobilier/bayonne-64100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app