# Prix immobilier quartier Les Chabesses, Gerzat

Quartier Les Chabesses (IRIS 631640102) à Gerzat, autour de la rue Jules Guesde et de la rue Régine Vacher.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 672 €/m²** (10 ventes), 15 % en dessous de la médiane de Gerzat.
- Prix médian des maisons : **2 336 €/m²** (34 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Gerzat.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Gerzat sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Gerzat sur 4 quartiers avec un prix.
- Gerzat sur les mêmes ventes : appartements 1 978 €/m², maisons 2 261 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 824 (Gerzat : 9 874)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 080 € (Gerzat : 21 963 €)
- Propriétaires de leur logement : 70,0 % (Gerzat : 63,1 %)
- Locataires : 29,4 % (Gerzat : 35,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [rue Jules Guesde](https://immobilix.app/api/commune/63164/rues/rue-jules-guesde.md) | 1 415 €/m² | — | 8 |
| [rue Régine Vacher](https://immobilix.app/api/commune/63164/rues/rue-regine-vacher.md) | — | 2 177 €/m² | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Rochefort](https://immobilix.app/api/commune/63164/quartiers/rochefort.md) : appartements 1 560 €/m², maisons 2 402 €/m²
- [Centre Bourg](https://immobilix.app/api/commune/63164/quartiers/centre-bourg.md) : appartements 2 057 €/m², maisons 1 868 €/m²
- [Les Pègues](https://immobilix.app/api/commune/63164/quartiers/les-pegues.md) : appartements 2 010 €/m², maisons 2 241 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gerzat-63360/quartier/les-chabesses
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/63164?lat=45.81841&lng=3.14325&z=15
- Prix immobilier à Gerzat : https://immobilix.app/prix-immobilier/gerzat-63360
- Toutes les rues de Gerzat : https://immobilix.app/prix-immobilier/gerzat-63360/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app