# Prix immobilier quartier Montferrand, Clermont-Ferrand

Quartier Montferrand (IRIS 631130701) à Clermont-Ferrand, autour de la rue du Temple et de la rue de la Rodade.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 875 €/m²** (105 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand.
- Prix médian des maisons : **2 026 €/m²** (55 ventes), 17 % en dessous de la médiane de Clermont-Ferrand.
- Rang pour les appartements : 34e quartier le plus cher de Clermont-Ferrand sur 39 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 27e quartier le plus cher de Clermont-Ferrand sur 31 quartiers avec un prix.
- Clermont-Ferrand sur les mêmes ventes : appartements 2 157 €/m², maisons 2 440 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 666 (Clermont-Ferrand : 143 303)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 060 € (Clermont-Ferrand : 19 096 €)
- Propriétaires de leur logement : 38,7 % (Clermont-Ferrand : 31,4 %)
- Locataires : 59,8 % (Clermont-Ferrand : 66,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [rue du Temple](https://immobilix.app/api/commune/63113/rues/rue-du-temple.md) | 2 092 €/m² | — | 11 |
| [rue de la Rodade](https://immobilix.app/api/commune/63113/rues/rue-de-la-rodade.md) | 1 753 €/m² | — | 9 |
| [rue Gustave Courbet](https://immobilix.app/api/commune/63113/rues/rue-gustave-courbet.md) | 1 140 €/m² | — | 5 |
| [rue Notre-Dame](https://immobilix.app/api/commune/63113/rues/rue-notre-dame.md) | 2 287 €/m² | — | 5 |

40 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Chanturgue](https://immobilix.app/api/commune/63113/quartiers/chanturgue.md) : appartements 1 764 €/m², maisons 2 569 €/m²
- [République](https://immobilix.app/api/commune/63113/quartiers/republique.md) : appartements 2 182 €/m², maisons 2 853 €/m²
- [La Plaine](https://immobilix.app/api/commune/63113/quartiers/la-plaine.md) : appartements 1 611 €/m², maisons 2 096 €/m²
- [La Gauthière](https://immobilix.app/api/commune/63113/quartiers/la-gauthiere.md) : appartements 1 923 €/m², maisons 2 070 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/clermont-ferrand-63000/quartier/montferrand
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/63113?lat=45.79396&lng=3.11361&z=15
- Prix immobilier à Clermont-Ferrand : https://immobilix.app/prix-immobilier/clermont-ferrand-63000
- Toutes les rues de Clermont-Ferrand : https://immobilix.app/prix-immobilier/clermont-ferrand-63000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app