# Prix immobilier quartier Montjoly, Chamalières

Quartier Montjoly (IRIS 630750102) à Chamalières, autour de l’avenue de Royat et de l’avenue des Thermes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 318 €/m²** (109 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Chamalières.
- Prix médian des maisons : **3 714 €/m²** (15 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Chamalières.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Chamalières sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Chamalières sur 8 quartiers avec un prix.
- Chamalières sur les mêmes ventes : appartements 2 358 €/m², maisons 3 477 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 763 (Chamalières : 17 455)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 840 € (Chamalières : 29 123 €)
- Propriétaires de leur logement : 55,7 % (Chamalières : 56,3 %)
- Locataires : 41,9 % (Chamalières : 41,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [avenue de Royat](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/avenue-de-royat.md) | 2 457 €/m² | 3 939 €/m² | 99 |
| [avenue des Thermes](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/avenue-des-thermes.md) | 2 316 €/m² | — | 37 |
| [avenue de Montjoly](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/avenue-de-montjoly.md) | 2 240 €/m² | — | 11 |
| [rue des Roches Fleuries](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-des-roches-fleuries.md) | 2 204 €/m² | 2 984 €/m² | 11 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/centre.md) : appartements 2 264 €/m², maisons 3 088 €/m²
- [Beaurepaire](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/beaurepaire.md) : appartements 2 369 €/m², maisons 2 927 €/m²
- [Les Galoubies](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/les-galoubies.md) : appartements 2 181 €/m², maisons 3 327 €/m²
- [Les Roches](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/les-roches.md) : appartements 2 274 €/m², maisons 3 478 €/m²
- [L'Écorchade](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/l-ecorchade.md) : appartements 2 479 €/m², maisons 3 765 €/m²
- [Beaulieu](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/beaulieu.md) : appartements 2 359 €/m², maisons 3 814 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400/quartier/montjoly
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/63075?lat=45.77287&lng=3.06456&z=15
- Prix immobilier à Chamalières : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400
- Toutes les rues de Chamalières : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app