# Prix immobilier quartier Centre, Chamalières

Quartier Centre (IRIS 630750101) à Chamalières, autour de la rue Jules Guesde et de la rue des Farges.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 264 €/m²** (114 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Chamalières.
- Prix médian des maisons : **3 088 €/m²** (15 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Chamalières.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Chamalières sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Chamalières sur 8 quartiers avec un prix.
- Chamalières sur les mêmes ventes : appartements 2 358 €/m², maisons 3 477 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 772 (Chamalières : 17 455)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 410 € (Chamalières : 29 123 €)
- Propriétaires de leur logement : 45,5 % (Chamalières : 56,3 %)
- Locataires : 51,9 % (Chamalières : 41,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [rue Jules Guesde](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-jules-guesde.md) | 2 027 €/m² | — | 21 |
| [rue des Farges](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-des-farges.md) | 2 511 €/m² | — | 9 |
| [rue Desaix](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-desaix.md) | 2 064 €/m² | — | 6 |
| [rue Dolly](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-dolly.md) | 2 145 €/m² | — | 6 |
| [rue Pascal](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-pascal.md) | 2 168 €/m² | — | 6 |

17 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Montjoly](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/montjoly.md) : appartements 2 318 €/m², maisons 3 714 €/m²
- [Les Roches](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/les-roches.md) : appartements 2 274 €/m², maisons 3 478 €/m²
- [L'Écorchade](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/l-ecorchade.md) : appartements 2 479 €/m², maisons 3 765 €/m²
- [Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/les-savarounes-les-hauts-de-chamalieres.md) : appartements 2 722 €/m², maisons 3 454 €/m²
- [Beaulieu](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/beaulieu.md) : appartements 2 359 €/m², maisons 3 814 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400/quartier/centre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/63075?lat=45.77664&lng=3.06562&z=15
- Prix immobilier à Chamalières : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400
- Toutes les rues de Chamalières : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app