# Prix immobilier quartier Beaulieu, Chamalières

Quartier Beaulieu (IRIS 630750108) à Chamalières, autour de l’avenue Joseph Claussat et de la rue Chateaubriand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 359 €/m²** (141 ventes), au niveau de la médiane de Chamalières.
- Prix médian des maisons : **3 814 €/m²** (10 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Chamalières.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Chamalières sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Chamalières sur 8 quartiers avec un prix.
- Chamalières sur les mêmes ventes : appartements 2 358 €/m², maisons 3 477 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 557 (Chamalières : 17 455)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 770 € (Chamalières : 29 123 €)
- Propriétaires de leur logement : 44,3 % (Chamalières : 56,3 %)
- Locataires : 54,2 % (Chamalières : 41,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [avenue Joseph Claussat](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/avenue-joseph-claussat.md) | 2 268 €/m² | 3 706 €/m² | 63 |
| [rue Chateaubriand](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-chateaubriand.md) | 2 063 €/m² | — | 32 |
| [rue du Pré l'Abbé](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-du-pre-l-abbe.md) | 2 498 €/m² | — | 17 |
| [rue Saint-Remi](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-saint-remi.md) | 1 633 €/m² | — | 14 |
| [Rue de la Malodiere](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-de-la-malodiere.md) | 2 696 €/m² | — | 8 |
| [avenue Bergougnan](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/avenue-bergougnan.md) | 2 242 €/m² | — | 7 |
| [avenue Voltaire](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/avenue-voltaire.md) | 2 438 €/m² | — | 7 |
| [rue de Richelieu](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-de-richelieu.md) | 3 210 €/m² | — | 7 |
| [Place de Beaulieu](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/place-de-beaulieu.md) | 2 441 €/m² | — | 6 |
| [rue d'Assas](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-d-assas.md) | 2 340 €/m² | — | 5 |
| [rue des Moulins](https://immobilix.app/api/commune/63075/rues/rue-des-moulins.md) | 2 657 €/m² | — | 5 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/centre.md) : appartements 2 264 €/m², maisons 3 088 €/m²
- [Montjoly](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/montjoly.md) : appartements 2 318 €/m², maisons 3 714 €/m²
- [Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières](https://immobilix.app/api/commune/63075/quartiers/les-savarounes-les-hauts-de-chamalieres.md) : appartements 2 722 €/m², maisons 3 454 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400/quartier/beaulieu
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/63075?lat=45.78011&lng=3.06706&z=15
- Prix immobilier à Chamalières : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400
- Toutes les rues de Chamalières : https://immobilix.app/prix-immobilier/chamalieres-63400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app