# Immobilier à Chamalières (63)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 221 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 261 €/m² en 2025, en hausse de 23 % depuis 2014. 8 369 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 221 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 261 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 608 |
| Logements | 12 826 |
| Transactions DVF | 8 462 |
| Population (INSEE) | 17 509 |
| Revenu médian (INSEE) | 29 123 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 124 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 184 m²). Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 174 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (24 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

17 455 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 123 € avec 56.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix.

Page : https://immobilix.app/map/commune/63075/statimmo
Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/63075.json