# Prix immobilier quartier Sud, Cébazat

Quartier Sud (IRIS 630630103) à Cébazat, autour de l’avenue de la République et de la rue Joseph Castaigne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 423 €/m²** (5 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Cébazat.
- Prix médian des maisons : **2 345 €/m²** (58 ventes), au niveau de la médiane de Cébazat.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Cébazat sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Cébazat sur 3 quartiers avec un prix.
- Cébazat sur les mêmes ventes : appartements 2 474 €/m², maisons 2 345 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 606 (Cébazat : 8 854)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 840 € (Cébazat : 24 229 €)
- Propriétaires de leur logement : 87,6 % (Cébazat : 69,0 %)
- Locataires : 10,4 % (Cébazat : 29,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [avenue de la République](https://immobilix.app/api/commune/63063/rues/avenue-de-la-republique.md) | — | 2 257 €/m² | 10 |
| [rue Joseph Castaigne](https://immobilix.app/api/commune/63063/rues/rue-joseph-castaigne.md) | — | 2 043 €/m² | 6 |
| [rue Jules Ferry](https://immobilix.app/api/commune/63063/rues/rue-jules-ferry.md) | — | 2 320 €/m² | 5 |
| [rue de Chancrole](https://immobilix.app/api/commune/63063/rues/rue-de-chancrole.md) | — | 2 219 €/m² | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/63063/quartiers/centre-ville.md) : appartements 2 358 €/m², maisons 2 091 €/m²
- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/63063/quartiers/nord.md) : appartements 2 590 €/m², maisons 2 486 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/cebazat-63118/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/63063?lat=45.82312&lng=3.0989&z=15
- Prix immobilier à Cébazat : https://immobilix.app/prix-immobilier/cebazat-63118
- Toutes les rues de Cébazat : https://immobilix.app/prix-immobilier/cebazat-63118/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app