# Immobilier à Cébazat (63)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 427 €/m² en 2025, en hausse de 109 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 454 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. 2 318 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 427 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 454 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 005 |
| Logements | 5 605 |
| Transactions DVF | 2 390 |
| Population (INSEE) | 8 953 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 229 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 130 m²). Les appartements de moins de 79 m² représentent 39 % du parc (surface moyenne : 223 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (37 %). 13 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 4 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

8 854 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 229 € avec 69.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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