{"code": "63063", "name": "Cébazat", "department": "63", "postcode": "63118", "population": 8953, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 10, "median_price_m2": 3427}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 51, "median_price_m2": 2454}}, "counts": {"buildings": 6005, "units": 5605, "sales_dvf": 2390}, "demographics": {"pct_owners": 69.0, "population": 8854, "median_income": 24229}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 427 €/m² en 2025, en hausse de 109 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 454 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. 2 318 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/63063/statimmo"}