# Prix immobilier quartier Sud-Ouest, Leforest

Quartier Sud-Ouest (IRIS 624970102) à Leforest, autour de la rue Marceau et de la rue Casimir Beugnet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Appartements : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Prix médian des maisons : **1 963 €/m²** (60 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Leforest.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Leforest sur 3 quartiers avec un prix.
- Leforest sur les mêmes ventes : maisons 1 813 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 478 (Leforest : 7 179)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 270 € (Leforest : 19 600 €)
- Propriétaires de leur logement : 69,2 % (Leforest : 58,0 %)
- Locataires : 29,5 % (Leforest : 40,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Marceau](https://immobilix.app/api/commune/62497/rues/rue-marceau.md) | — | 1 755 €/m² | 9 |
| [Rue Casimir Beugnet](https://immobilix.app/api/commune/62497/rues/rue-casimir-beugnet.md) | — | 1 842 €/m² | 6 |
| [Rue Lazare Carnot](https://immobilix.app/api/commune/62497/rues/rue-lazare-carnot.md) | — | 1 467 €/m² | 5 |

21 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sud-Est](https://immobilix.app/api/commune/62497/quartiers/sud-est.md) : maisons 1 726 €/m²
- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/62497/quartiers/nord.md) : maisons 1 704 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/leforest-62790/quartier/sud-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/62497?lat=50.43527&lng=3.0533&z=15
- Prix immobilier à Leforest : https://immobilix.app/prix-immobilier/leforest-62790
- Toutes les rues de Leforest : https://immobilix.app/prix-immobilier/leforest-62790/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app