# Prix immobilier quartier Saint-Pol 2, Arras

Quartier Saint-Pol 2 (IRIS 620410202) à Arras, autour de la rue George Sand et de la rue Montaigne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 564 €/m²** (5 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Arras.
- Prix médian des maisons : **1 744 €/m²** (34 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Arras.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Arras sur 13 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 13e quartier le plus cher de Arras sur 16 quartiers avec un prix.
- Arras sur les mêmes ventes : appartements 2 524 €/m², maisons 1 967 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 792 (Arras : 42 601)
- Revenu médian par unité de consommation : 12 360 € (Arras : 19 454 €)
- Propriétaires de leur logement : 33,7 % (Arras : 33,4 %)
- Locataires : 65,3 % (Arras : 65,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue George Sand](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-george-sand.md) | — | 1 736 €/m² | 10 |
| [Rue Montaigne](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-montaigne.md) | — | 1 872 €/m² | 5 |
| [Rue du 8 Mai 1945](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-du-8-mai-1945.md) | 3 789 €/m² | — | 5 |

6 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Blancs Monts Baudimont 1](https://immobilix.app/api/commune/62041/quartiers/blancs-monts-baudimont-1.md) : maisons 1 625 €/m²
- [Blancs Monts Baudimont 2](https://immobilix.app/api/commune/62041/quartiers/blancs-monts-baudimont-2.md) : maisons 1 679 €/m²
- [Saint-Pol 1](https://immobilix.app/api/commune/62041/quartiers/saint-pol-1.md) : appartements 3 786 €/m², maisons 2 203 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/arras-62000/quartier/saint-pol-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/62041?lat=50.30093&lng=2.74922&z=15
- Prix immobilier à Arras : https://immobilix.app/prix-immobilier/arras-62000
- Toutes les rues de Arras : https://immobilix.app/prix-immobilier/arras-62000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app