# Prix immobilier quartier Hyper Centre, Arras

Quartier Hyper Centre (IRIS 620410801) à Arras, autour du square Saint Jean et de la rue Gambetta.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 493 €/m²** (242 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Arras.
- Prix médian des maisons : **2 302 €/m²** (34 ventes), 17 % au-dessus de la médiane de Arras.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Arras sur 13 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Arras sur 16 quartiers avec un prix.
- Arras sur les mêmes ventes : appartements 2 524 €/m², maisons 1 967 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 129 (Arras : 42 601)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 270 € (Arras : 19 454 €)
- Propriétaires de leur logement : 33,7 % (Arras : 33,4 %)
- Locataires : 63,7 % (Arras : 65,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Square Saint Jean](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/square-saint-jean.md) | 1 426 €/m² | — | 25 |
| [Rue Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-gambetta.md) | 2 832 €/m² | — | 21 |
| [Rue Saint Aubert](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-saint-aubert.md) | 2 541 €/m² | 2 292 €/m² | 14 |
| [Rue des Capucins](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-des-capucins.md) | 3 204 €/m² | — | 11 |
| [Boulevard Carnot](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/boulevard-carnot.md) | 2 393 €/m² | — | 10 |
| [Boulevard de Strasbourg](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/boulevard-de-strasbourg.md) | 2 567 €/m² | — | 10 |
| [Rue aux Ours](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-aux-ours.md) | 2 285 €/m² | — | 10 |
| [Rue des Trois Visages](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-des-trois-visages.md) | 2 351 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Puits Saint Josse](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-du-puits-saint-josse.md) | 1 873 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Saumon](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-du-saumon.md) | 2 520 €/m² | — | 10 |
| [Rue de Turenne](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-de-turenne.md) | 2 185 €/m² | — | 9 |
| [Boulevard Faidherbe](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/boulevard-faidherbe.md) | 2 244 €/m² | — | 7 |
| [Place des Héros](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/place-des-heros.md) | 3 957 €/m² | — | 7 |
| [Rue Désiré Delansorne](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-desire-delansorne.md) | 2 248 €/m² | — | 7 |
| [Rue Emile Legrelle](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-emile-legrelle.md) | 2 219 €/m² | — | 7 |
| [Rue du Péage](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-du-peage.md) | 2 637 €/m² | — | 7 |
| [Rue Sainte Marguerite](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-sainte-marguerite.md) | 3 177 €/m² | — | 6 |
| [Rue des Quatre Crosses](https://immobilix.app/api/commune/62041/rues/rue-des-quatre-crosses.md) | 2 824 €/m² | — | 5 |

50 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Vauban](https://immobilix.app/api/commune/62041/quartiers/vauban.md) : appartements 2 668 €/m², maisons 2 413 €/m²
- [Préfecture](https://immobilix.app/api/commune/62041/quartiers/prefecture.md) : appartements 2 333 €/m², maisons 2 069 €/m²
- [Méaulens Saint-Géry](https://immobilix.app/api/commune/62041/quartiers/meaulens-saint-gery.md) : appartements 2 612 €/m², maisons 2 486 €/m²
- [Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/62041/quartiers/saint-michel.md) : appartements 2 741 €/m², maisons 2 208 €/m²
- [Saint-Sauveur](https://immobilix.app/api/commune/62041/quartiers/saint-sauveur.md) : appartements 2 632 €/m², maisons 2 162 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/arras-62000/quartier/hyper-centre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/62041?lat=50.29141&lng=2.77541&z=15
- Prix immobilier à Arras : https://immobilix.app/prix-immobilier/arras-62000
- Toutes les rues de Arras : https://immobilix.app/prix-immobilier/arras-62000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app