# Immobilier à Alençon (61)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 073 €/m² en 2025, en baisse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 379 €/m² en 2025, en baisse de 0 % depuis 2014. 5 745 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 073 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 379 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 13 812 |
| Logements | 18 037 |
| Transactions DVF | 8 725 |
| Population (INSEE) | 25 490 |
| Revenu médian (INSEE) | 17 795 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 83 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 125 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 242 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

25 050 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 795 € avec 36.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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