# Immobilier à Le Mesnil-en-Thelle (60)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 364 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 294 €/m² en 2026, en baisse de 20 % depuis 2021. 424 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 364 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 2 294 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 077 €/m² (17 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 746 €/m² (67 ventes) |
| Bâtiments | 1 646 |
| Logements | 1 514 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 433 |
| Population (INSEE) | 2 439 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 2 537 €/m² (47 ventes) | 2 857 €/m² (43 ventes) |
| 2022 | 3 267 €/m² (26 ventes) | 2 883 €/m² (62 ventes) |
| 2023 | 2 966 €/m² (32 ventes) | 3 085 €/m² (38 ventes) |
| 2024 | 3 143 €/m² (17 ventes) | 2 954 €/m² (40 ventes) |
| 2025 | 2 671 €/m² (34 ventes) | 3 042 €/m² (30 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 364 €/m² (41 ventes) | 2 294 €/m² (14 ventes) |

Sur un an : maisons +3 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Le Mesnil-en-Thelle sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Le Mesnil-en-Thelle | 3 077 €/m² (0 %) | 2 746 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 50 m² représentent 35 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (48 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (22 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue du Chef de Ville](https://immobilix.app/api/commune/60398/rues/rue-du-chef-de-ville.md) : appartements 3 022 €/m²
- [Rue de la Libération](https://immobilix.app/api/commune/60398/rues/rue-de-la-liberation.md) : maisons 2 806 €/m²
- [Rue des Hayettes](https://immobilix.app/api/commune/60398/rues/rue-des-hayettes.md) : maisons 2 000 €/m²

Toutes les rues de Le Mesnil-en-Thelle : https://immobilix.app/api/commune/60398/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Le Mesnil-en-Thelle : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/60398
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-mesnil-en-thelle-60530
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/60398.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Le Mesnil-en-Thelle>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app