# Prix immobilier quartier Martinoire, Wattrelos

Quartier Martinoire (IRIS 596500202) à Wattrelos, autour de la rue de la Martinoire et de la rue Balzac.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Appartements : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Prix médian des maisons : **2 205 €/m²** (48 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Wattrelos.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Wattrelos sur 18 quartiers avec un prix.
- Wattrelos sur les mêmes ventes : appartements 1 974 €/m², maisons 1 948 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 403 (Wattrelos : 40 833)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 020 € (Wattrelos : 17 711 €)
- Propriétaires de leur logement : 58,3 % (Wattrelos : 56,5 %)
- Locataires : 41,4 % (Wattrelos : 42,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Martinoire](https://immobilix.app/api/commune/59650/rues/rue-de-la-martinoire.md) | — | 1 923 €/m² | 10 |
| [Rue Balzac](https://immobilix.app/api/commune/59650/rues/rue-balzac.md) | — | 2 361 €/m² | 8 |
| [Rue Émile Zola](https://immobilix.app/api/commune/59650/rues/rue-emile-zola.md) | — | 2 096 €/m² | 6 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sapin Vert](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/sapin-vert.md) : maisons 1 572 €/m²
- [Mousserie 2](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/mousserie-2.md) : appartements 1 418 €/m², maisons 2 232 €/m²
- [Touquet-Saint-Gérard](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/touquet-saint-gerard.md) : maisons 2 047 €/m²
- [Crétinier](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/cretinier.md) : appartements 3 096 €/m², maisons 1 796 €/m²
- [Ballon](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/ballon.md) : maisons 1 887 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150/quartier/martinoire
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59650?lat=50.71623&lng=3.19808&z=15
- Prix immobilier à Wattrelos : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150
- Toutes les rues de Wattrelos : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app