# Prix immobilier quartier Houzarde, Wattrelos

Quartier Houzarde (IRIS 596500602) à Wattrelos, autour de la rue Jules Guesde et de l’avenue de Flandre.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 695 €/m²** (7 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Wattrelos.
- Prix médian des maisons : **2 039 €/m²** (43 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Wattrelos.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Wattrelos sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Wattrelos sur 18 quartiers avec un prix.
- Wattrelos sur les mêmes ventes : appartements 1 974 €/m², maisons 1 948 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 838 (Wattrelos : 40 833)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 560 € (Wattrelos : 17 711 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,3 % (Wattrelos : 56,5 %)
- Locataires : 41,1 % (Wattrelos : 42,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jules Guesde](https://immobilix.app/api/commune/59650/rues/rue-jules-guesde.md) | — | 1 978 €/m² | 23 |
| [Avenue de Flandre](https://immobilix.app/api/commune/59650/rues/avenue-de-flandre.md) | 1 608 €/m² | — | 6 |
| [Sente Delbart](https://immobilix.app/api/commune/59650/rues/sente-delbart.md) | — | 1 412 €/m² | 5 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/broche-de-fer-saint-lievin-bas-chemin.md) : appartements 1 941 €/m², maisons 2 066 €/m²
- [Baillerie](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/baillerie.md) : maisons 2 188 €/m²
- [Beaulieu 1](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/beaulieu-1.md) : maisons 2 354 €/m²
- [Beaulieu 3](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/beaulieu-3.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150/quartier/houzarde
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59650?lat=50.70851&lng=3.22635&z=15
- Prix immobilier à Wattrelos : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150
- Toutes les rues de Wattrelos : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app