# Prix immobilier quartier Ballon, Wattrelos

Quartier Ballon (IRIS 596500304) à Wattrelos, autour de la rue Georges Philippot et de la rue du Petit Tournai.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des maisons : **1 887 €/m²** (61 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Wattrelos.
- Rang pour les maisons : 12e quartier le plus cher de Wattrelos sur 18 quartiers avec un prix.
- Wattrelos sur les mêmes ventes : appartements 1 974 €/m², maisons 1 948 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 807 (Wattrelos : 40 833)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 190 € (Wattrelos : 17 711 €)
- Propriétaires de leur logement : 71,4 % (Wattrelos : 56,5 %)
- Locataires : 25,7 % (Wattrelos : 42,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Georges Philippot](https://immobilix.app/api/commune/59650/rues/rue-georges-philippot.md) | — | 1 824 €/m² | 12 |
| [Rue du Petit Tournai](https://immobilix.app/api/commune/59650/rues/rue-du-petit-tournai.md) | — | 1 650 €/m² | 11 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Martinoire](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/martinoire.md) : maisons 2 205 €/m²
- [Crétinier](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/cretinier.md) : appartements 3 096 €/m², maisons 1 796 €/m²
- [Vieille Place](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/vieille-place.md) : appartements 1 818 €/m², maisons 1 968 €/m²
- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/centre.md) : appartements 2 255 €/m², maisons 1 817 €/m²
- [Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin](https://immobilix.app/api/commune/59650/quartiers/broche-de-fer-saint-lievin-bas-chemin.md) : appartements 1 941 €/m², maisons 2 066 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150/quartier/ballon
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59650?lat=50.70876&lng=3.20795&z=15
- Prix immobilier à Wattrelos : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150
- Toutes les rues de Wattrelos : https://immobilix.app/prix-immobilier/wattrelos-59150/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app