# Prix immobilier quartier Noir Bonnet, Wasquehal

Quartier Noir Bonnet (IRIS 596460202) à Wasquehal, autour de la rue Émile Dellette et du quai Henri Matisse.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 027 €/m²** (23 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Wasquehal.
- Prix médian des maisons : **3 090 €/m²** (67 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Wasquehal.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Wasquehal sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Wasquehal sur 7 quartiers avec un prix.
- Wasquehal sur les mêmes ventes : appartements 3 185 €/m², maisons 3 209 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 304 (Wasquehal : 20 819)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 140 € (Wasquehal : 27 177 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,2 % (Wasquehal : 55,9 %)
- Locataires : 47,8 % (Wasquehal : 43,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Émile Dellette](https://immobilix.app/api/commune/59646/rues/rue-emile-dellette.md) | 2 985 €/m² | 2 677 €/m² | 17 |
| [Quai Henri Matisse](https://immobilix.app/api/commune/59646/rues/quai-henri-matisse.md) | 3 809 €/m² | — | 6 |

31 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Vivier](https://immobilix.app/api/commune/59646/quartiers/le-vivier.md) : appartements 3 244 €/m², maisons 4 106 €/m²
- [Louise Michel](https://immobilix.app/api/commune/59646/quartiers/louise-michel.md) : appartements 3 402 €/m², maisons 3 161 €/m²
- [La ville](https://immobilix.app/api/commune/59646/quartiers/la-ville.md) : appartements 3 134 €/m², maisons 3 147 €/m²
- [Pharos-Haut Vinage](https://immobilix.app/api/commune/59646/quartiers/pharos-haut-vinage.md) : appartements 3 182 €/m², maisons 3 503 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/wasquehal-59290/quartier/noir-bonnet
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59646?lat=50.67535&lng=3.13178&z=15
- Prix immobilier à Wasquehal : https://immobilix.app/prix-immobilier/wasquehal-59290
- Toutes les rues de Wasquehal : https://immobilix.app/prix-immobilier/wasquehal-59290/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app