# Prix immobilier quartier Vignoble, Valenciennes

Quartier Vignoble (IRIS 596060501) à Valenciennes, autour de l’avenue Faidherbe et de l’avenue de Denain.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 031 €/m²** (59 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Valenciennes.
- Prix médian des maisons : **1 859 €/m²** (78 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Valenciennes.
- Rang pour les appartements : 9e quartier le plus cher de Valenciennes sur 14 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Valenciennes sur 16 quartiers avec un prix.
- Valenciennes sur les mêmes ventes : appartements 2 119 €/m², maisons 1 644 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 201 (Valenciennes : 42 991)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 340 € (Valenciennes : 19 585 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,0 % (Valenciennes : 34,1 %)
- Locataires : 45,8 % (Valenciennes : 64,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Faidherbe](https://immobilix.app/api/commune/59606/rues/avenue-faidherbe.md) | 2 068 €/m² | 1 600 €/m² | 50 |
| [Avenue de Denain](https://immobilix.app/api/commune/59606/rues/avenue-de-denain.md) | 2 944 €/m² | 1 478 €/m² | 26 |
| [Le Vignoble Res Flore](https://immobilix.app/api/commune/59606/rues/le-vignoble-res-flore.md) | 1 488 €/m² | — | 12 |
| [Rue Pierre Loti](https://immobilix.app/api/commune/59606/rues/rue-pierre-loti.md) | — | 1 949 €/m² | 12 |
| [Rue Désiré Gernez](https://immobilix.app/api/commune/59606/rues/rue-desire-gernez.md) | — | 1 822 €/m² | 7 |
| [Allée des Coteaux](https://immobilix.app/api/commune/59606/rues/allee-des-coteaux.md) | — | 2 283 €/m² | 5 |
| [Rue Malplaquet](https://immobilix.app/api/commune/59606/rues/rue-malplaquet.md) | — | 1 438 €/m² | 5 |

21 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Acacias](https://immobilix.app/api/commune/59606/quartiers/acacias.md) : appartements 2 200 €/m², maisons 1 725 €/m²
- [Dampierre](https://immobilix.app/api/commune/59606/quartiers/dampierre.md) : appartements 1 494 €/m², maisons 1 484 €/m²
- [Chasse Royale](https://immobilix.app/api/commune/59606/quartiers/chasse-royale.md) : maisons 1 498 €/m²
- [Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine](https://immobilix.app/api/commune/59606/quartiers/faubourg-de-paris-faubourg-sainte-catherine.md) : appartements 2 547 €/m², maisons 1 410 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/valenciennes-59300/quartier/vignoble
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59606?lat=50.34715&lng=3.50012&z=15
- Prix immobilier à Valenciennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/valenciennes-59300
- Toutes les rues de Valenciennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/valenciennes-59300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app